如何处理商铺返租纠纷

1.收集证据：收集合同、付款凭证、沟通记录等，这是维权的基础。
2.协商和解：若双方分歧不大，可尝试协商，明确诉求与责任，争取和解。
3.投诉调解：协商无果，可向房地产主管部门或消协投诉，请求介入调解。
4.仲裁或诉讼：调解不成，合同有仲裁条款，可申请仲裁；无仲裁条款，可起诉。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。
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结论：
处理商铺返租纠纷可按收集证据、协商、投诉、仲裁或诉讼的步骤进行。
法律解析：
在商铺返租纠纷中，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据是维权的基础，它能为后续处理提供事实依据。若双方分歧小，协商是较为高效的解决方式，可明确诉求与责任，达成和解协议。若协商不成，向房地产主管部门或消费者协会投诉，由其介入调解，借助行政力量推动问题解决。调解无果时，若合同有仲裁条款，可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁一裁终局；无仲裁条款则向有管辖权的法院诉讼，法院会依法审理判决，胜诉后若对方不履行，可申请强制执行保障权益。《中华人民共和国民法典》等相关法律为这些处理方式提供了坚实的法律支撑。如果在处理商铺返租纠纷时遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.处理商铺返租纠纷应有序开展。核心在于收集证据，这是后续维权的基础，之后根据实际情况依次尝试协商、投诉、仲裁或诉讼等方式解决。
2.具体解决措施和建议如下：
-收集证据：全面收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，为维权做好准备。
-协商解决：双方分歧不大时，积极与对方沟通，明确诉求与责任，争取达成和解协议。
-投诉调解：协商无果，向房地产主管部门或消费者协会投诉，请求介入调解。
-仲裁或诉讼：调解不成，合同有仲裁条款的向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款则向有管辖权的法院起诉。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。
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法律分析：
（1）收集证据是处理商铺返租纠纷的首要步骤，合同、付款凭证、沟通记录等能证明双方权利义务和交易情况，是后续维权的基础。
（2）当双方分歧较小时，协商是一种较为温和的解决方式。通过与对方沟通，明确各自诉求和责任，有可能达成和解协议，节省时间和精力。
（3）若协商不成，向房地产主管部门或消费者协会投诉，请求介入调解。这些部门具有一定的权威性和调解能力，能促使双方达成解决方案。
（4）调解失败后，可根据合同情况选择仲裁或诉讼。有仲裁条款时，可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有终局性；没有仲裁条款，则向有管辖权的法院起诉，法院判决后若对方不履行，可申请强制执行。

提醒：
处理纠纷时注意证据收集的完整性和合法性，不同案情适用法律和解决方式有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）收集证据：要收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，这是后续维权的基础。

（二）协商和解：如果双方分歧不大，主动与对方沟通，明确各自诉求和责任，争取达成和解协议。

（三）投诉调解：协商不成，向房地产主管部门或消费者协会投诉，请求介入调解。

（四）仲裁或诉讼：调解不成，若合同有仲裁条款，向约定仲裁机构申请仲裁；没有仲裁条款，则向有管辖权的法院提起诉讼。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。该条法律明确了合同纠纷诉讼的管辖法院，为商铺返租纠纷诉讼提供了管辖依据。