开发商不承担责任怎么办

若开发商不承担责任，可采取收集证据、协商、投诉、仲裁或诉讼等步骤处理。
1.收集证据是维权基础，要收集购房合同、开发商违约或未尽责的相关材料。
2.与开发商协商，以书面函件或正式面谈明确指出其应承担的责任及依据，要求解决问题。
3.若协商无果，可向房地产主管部门投诉，借助行政部门介入处理。
4.根据合同约定的争议解决方式采取行动，约定仲裁的，向约定的仲裁机构申请仲裁；约定诉讼的，向有管辖权的法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，需提供充分证据支持诉求，通过法律途径强制开发商担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）收集证据是维权的首要步骤。购房合同是确定双方权利义务的重要依据，开发商违约或未尽责的相关材料能证明其过错，这些证据为后续维权奠定基础。
（2）与开发商协商时，以书面函件或正式面谈能体现严肃性。明确指出其责任及依据，可促使其认识问题并解决。
（3）协商不成，向房地产主管部门投诉，行政部门的介入能借助行政力量推动问题解决。
（4）根据合同约定选择仲裁或诉讼。仲裁具有专业性和高效性，诉讼则更具权威性和强制力。在这两种途径中，充分的证据是支持诉求的关键。

提醒：
收集证据要注意合法性和完整性。不同的维权途径有不同的程序和要求，建议咨询进一步分析具体案情。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）证据收集方面，务必保存好购房合同、付款凭证、开发商违约或未尽责的相关书面材料、与开发商沟通的记录等，确保证据完整且有效。

（二）与开发商协商时，书面函件要明确列出开发商应承担责任的具体条款和事实依据，面谈时做好记录。

（三）向房地产主管部门投诉时，要详细说明开发商的问题及造成的影响。

（四）选择仲裁或诉讼时，严格按照合同约定和法律规定的程序进行，提供证据要清晰、全面。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若开发商不愿担责，可按以下步骤处理：
1.收集证据，包括购房合同、开发商违约或未尽责的材料，这是维权的基础。
2.与开发商协商，以书面函件或面谈，指出其责任及依据，要求解决问题。
3.协商无果，向房地产主管部门投诉，让行政部门介入。
4.按合同约定，选择仲裁或诉讼，提供充分证据，通过法律途径维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
开发商不承担责任时，可依次通过收集证据、与开发商协商、向房地产主管部门投诉、根据合同约定选择仲裁或诉讼等方式处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，开发商应按合同约定履行责任。当开发商不担责，收集证据是维权关键，购房合同等材料能证明双方权利义务及开发商违约事实。与开发商协商，以书面或面谈形式明确责任，是和平解决问题的尝试。若协商不成，向房地产主管部门投诉，借助行政力量促使开发商解决问题。而合同约定的仲裁或诉讼是更有力的法律手段，可通过合法程序强制开发商担责。在整个维权过程中，证据是胜诉的基础。如果在处理开发商不承担责任问题上遇到困惑或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，获取精准的法律建议和帮助。