应该如何抗辩合同解除权

法律分析:
(1)审查行使期限:法律或当事人会对合同解除权行使设定期限。期限届满未行使,解除权消灭。若无相关规定和约定,自知晓或应知晓解除事由起一年内未行使,或经对方催告在合理期限内未行使,解除权同样消灭。
(2)核查解除事由:法定解除需符合特定情形,如不可抗力致合同目的无法实现等;约定解除则按合同约定条件判断。不满足相应条件,解除权不成立。
(3)关注解除程序:当事人主张解除合同,需通知对方,合同自通知到达对方时解除。未按此程序,解除行为可能无效。

提醒:
抗辩合同解除权时,要仔细把握各方面要点,不同合同情况存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)审查行使期限
查看法律规定或合同里是否约定了解除权的行使期限,若有且期限已过,解除权就没了。要是既没规定也没约定,自知道或应当知道解除事由那天起超过一年没行使,或者经对方催告后在合理时间内没行使,解除权也消灭。

(二)核查解除事由
法定解除得符合特定情形,像因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。约定解除则按合同里约定的解除条件来判断,不满足条件,解除权不成立。

(三)关注解除程序
当事人要解除合同,得通知对方,合同自通知到达对方时才解除。没按这个程序,解除行为可能无效。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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抗辩合同解除权可从三方面入手:
一是审查期限。若法律或约定有解除权行使期限,到期未行使则权利消失;无规定约定时,自知晓解除事由一年内或经催告合理期限内未行使,权利也消灭。

二是核查事由。法定解除需满足特定情形,如不可抗力致合同目的无法实现等;约定解除按合同条件判断,不满足则解除权不成立。

三是关注程序。主张解除合同要通知对方,通知到达时合同解除,未按此程序,解除可能无效。
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结论:
若要抗辩合同解除权,可从审查解除权行使期限、核查解除事由是否成立、关注解除程序是否合法三方面着手。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,在审查解除权行使期限方面,若有法律规定或当事人约定的期限,期限届满未行使解除权则权利消灭;若无规定和约定,自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使,解除权也会消灭。核查解除事由时,法定解除需符合如不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形,约定解除则要符合合同约定条件,不满足时解除权不成立。在解除程序上,当事人主张解除合同需通知对方,合同自通知到达对方时解除,未按此程序,解除行为可能无效。如果在合同纠纷中你对合同解除权的抗辩存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为你提供详细的法律分析和建议。
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抗辩合同解除权可从行使期限、解除事由、解除程序三方面着手。若解除权行使超期限,权利会消灭;解除事由不成立,解除权也不成立;解除程序不合法,解除行为可能无效。
1.审查行使期限。法律规定或当事人约定了解除权行使期限,期限届满不行使权利即消灭。无规定和约定时,自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使,或经对方催告后在合理期限内不行使,权利同样消灭。
2.核查解除事由。法定解除需符合不可抗力致使不能实现合同目的等情形,约定解除要按合同约定的条件判断。不满足相应情形或条件,解除权不成立。
3.关注解除程序。当事人主张解除合同应通知对方,合同自通知到达对方时解除。未按此程序,解除行为可能无效。
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